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Potsdam News & Infos! Potsdam News & Infos: Anforderungen an die Darlegungs- und Beweislast im Mietprozess am Beispiel Schimmelpilz (Serie - Teil 4)
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PR-Gateway: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Berlin und Essen.

4. Vortrag zur Mitteilung an den Vermieter

Gerade im Bereich Schimmelpilz wird seitens der Vermieter häufig eingewandt, der Mieter habe über den Mangel nicht rechtzeitig informiert. Zudem kommt unter diesem Gesichtspunkt auch ein Mitverschulden des Mieters in Betracht. Es ist daher besonders wichtig, auch zur Schadensmeldung an den Vermieter vorzutragen.

Beispiel ...

Veröffentlicht von Potsdam-Info.de am Donnerstag, dem 27. November 2014 (33 mal gelesen)
(alles lesen ... | 4.439 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

Potsdam News & Infos! Potsdam News & Infos: Anforderungen an die Darlegungs- und Beweislast im Mietprozess am Beispiel Schimmelpilz (Serie - Teil 3)
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PR-Gateway: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Berlin und Essen.

3. Vortrag zu den Ursachen

Verteilung der Darlegungs- und Beweislast:

Hinsichtlich der Verteilung der Darlegungs- und Beweislast ist zumindest bei den Amtsgerichten immer wieder zu beobachten, dass vorschnell die Frage der Lüftung durch die Mieter und damit etwaigem Mit- bzw. gar Alleinverschuldens in Angriff genommen wird. Das ist zwar unrichtig:

Der Verm ...

Veröffentlicht von Potsdam-Info.de am Donnerstag, dem 27. November 2014 (30 mal gelesen)
(alles lesen ... | 4.644 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

Potsdam News & Infos! Potsdam News & Infos: Anforderungen an die Darlegungs- und Beweislast im Mietprozess am Beispiel Schimmelpilz (Serie - Teil 2)
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PR-Gateway: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Berlin und Essen.

2. Vortrag zur Art des Schimmelpilzbefalls (Gesundheitsgefährdung?)

Schimmelpilz ist unproblematisch ein Mangel, so dass sich dazu Ausführungen an sich erübrigen. Allerdings sind die Rechtsfolgen sehr unterschiedlich, je nachdem, ob der Schimmel gesundheitsgefährdend ist. Eine Gesundheitsgefährdung ist Voraussetzung für eine fristlose Kündigung und Schadensersatzan ...

Veröffentlicht von Potsdam-Info.de am Donnerstag, dem 27. November 2014 (56 mal gelesen)
(alles lesen ... | 5.150 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

Potsdam News & Infos! Potsdam News & Infos: Anforderungen an die Darlegungs- und Beweislast im Mietprozess am Beispiel Schimmelpilz (Serie - Teil 1)
Potsdam Infos
PR-Gateway: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Berlin und Essen.

1. Umfang, Lage, Zeitpunkt, Intensität des Mangels

Ausgangserwägungen:

Viele Prozesse im Zusammenhang mit der Geltendmachung von Ansprüchen wegen Schimmelpilzbefalls gehen allein deshalb verloren, weil der jeweilige Vortrag der Parteien nicht hinreichend substantiiert und unter Beweis gestellt wird. Derartige Fehler werden von den Gerichten gern zum Anlass genomm ...

Veröffentlicht von Potsdam-Info.de am Donnerstag, dem 27. November 2014 (37 mal gelesen)
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Potsdam News & Infos! Potsdam News & Infos: Mit LYNX chinesische Aktien direkt an der Börse in Shanghai handeln
Potsdam Infos
PR-Gateway: Seit dem 17. November 2014 haben Investoren aus aller Welt die Möglichkeit, über das Programm "Stock Connect" in chinesische Festlandaktien, sogenannte A-Aktien, zu investieren. Auch der Online-Broker LYNX bietet seinen Kunden ab sofort den Handel

Mit "Stock Connect" trat am 17. November 2014 das lange angekündigte Programm zwischen den Börsen in Hongkong und Shanghai in Kraft. Damit öffnet sich China gegenüber ausländischen Investoren und ermöglicht ihnen erstmals, über einen ...

Veröffentlicht von Potsdam-Info.de am Donnerstag, dem 27. November 2014 (37 mal gelesen)
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Potsdam News & Infos! Potsdam News & Infos: Erstes Solarkraftwerk Europas erbringt Regelenergie in der Hochspannungsebene
Potsdam Infos
PR-Gateway: BELECTRIC weiht Stromspeicher am brandenburgischen Solarkraftwerk Alt Daber ein

27. November, 2014, Berlin/Kolitzheim. Die BELECTRIC GmbH hat seinen hochmodernen, kosteneffizienten Stromspeicher Energy Buffer Unit an das Solarkraftwerk Alt Daber in Brandenburg angeschlossen. Damit ist es das erste Solarkraftwerk Europas, das Regelenergie in der Hochspannungsebene analog zu konventionellen Großkraftwerken erbringen kann.

Der innovative Blei-Säure-Speicher mit einer Kapazit ...

Veröffentlicht von Potsdam-Info.de am Donnerstag, dem 27. November 2014 (53 mal gelesen)
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Potsdam News & Infos! Potsdam News & Infos: Fristlose Kündigung eines Arbeitsverhältnisses: Regelmäßig nur nach Abmahnung wirksam
Potsdam Infos
PR-Gateway: Ein Beitrag von Fachanwalt für Arbeitsrecht Alexander Bredereck, Berlin und Essen.

Immer wieder scheitern fristlose (und hilfsweise erklärte ordentliche) verhaltensbedingte Kündigungen vor dem Arbeitsgericht an einer fehlenden Abmahnung. Das Bundesarbeitsgericht hält eine solche nur ausnahmsweise für entbehrlich.

Dazu das Bundesarbeitsgericht: Nach dem Verhältnismäßigkeitsgrundsatz ist eine Kündigung nicht gerechtfertigt, wenn es mildere Mittel gibt, eine Vertragsstörung ...

Veröffentlicht von Potsdam-Info.de am Donnerstag, dem 27. November 2014 (35 mal gelesen)
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Potsdam News & Infos! Potsdam News & Infos: Flächenabweichung im Gewerberaummietrecht: geschuldete Mietzahlung
Potsdam Infos
PR-Gateway: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des Oberlandesgerichts Dresden, OLG Dresden, Beschluss vom 01. Juli 2014 - 5 U 1890/13 -, juris.

Flächenabweichung im Gewerberaummietrecht: Bei vereinbarter Quadratmetermiete wird nur die Mietzahlung für die tatsächliche Fläche geschuldet.

Die Ausgangslage:

Weicht die tatsächliche Fläche des Mietobjekts von der vertraglich vereinbarten ab, kann der Miet ...

Veröffentlicht von Potsdam-Info.de am Donnerstag, dem 27. November 2014 (41 mal gelesen)
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Potsdam News & Infos! Potsdam News & Infos: Benachteiligung wegen Schwerbehinderung: Mitteilung der Schwerbehinderteneigenschaft in Bewerbungen
Potsdam Infos
PR-Gateway: Ein Beitrag von Fachanwalt für Arbeitsrecht Alexander Bredereck, Berlin und Essen, zum Urteil des Bundesarbeitsgerichts, Bundesarbeitsgericht Urteil vom 18. September 2014 - 8 AZR 759/13 -.

Benachteiligung eines schwerbehinderten Menschen: die Schwerbehinderteneigenschaft muss bei einer wiederholten Bewerbung jedes Mal neu mitgeteilt werden.

Fall:

Der Kläger, ein schwer behinderter Mensch, hatte sich innerhalb sehr kurzer Zeit zweimal um verschiedene Stellen beim s ...

Veröffentlicht von Potsdam-Info.de am Donnerstag, dem 27. November 2014 (33 mal gelesen)
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Potsdam News & Infos! Potsdam News & Infos: Spitzennachlässe auf moderne Bauelemente
Potsdam Infos
prmaximus: Die kalte Jahreszeit bringt es so mit sich, das besonders jetzt noch ein hoher Abverkauf von Fenster und Türen zu verzeichnen ist. Die Firma HausBauZentrum.info GmbH mit Ihrem umfangreichen Sortiment von Marken Fenstern und Türen offeriert auf Ihrer Webseite www.fensterprofi24.de 15% Nachlass auf alle Kunststofffenster der Marken SCHÜCO und VEKA genauso wie auf die hauseigenen Fensterprofile Avantgarde oder BestaWin. Gleiches gilt auch für all ...

Veröffentlicht von Potsdam-Info.de am Mittwoch, dem 26. November 2014 (41 mal gelesen)
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3.056 Bayern Infos & Bayern Tipps @ Bayern-247.de in der Rubrik Potsdam Infos (306 Seiten, 10 News pro Seite)

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