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Potsdam News & Infos! Potsdam News & Infos: Ein Wohnungseigentümer darf ohne Einschränkungen an (ständig wechselnde) Feriengäste vermieten.
Potsdam Infos
PR-Gateway: Der Bundesgerichtshof hat in einem aktuellen Urteil (BGH, Urteil vom 15.1.2010, V ZR 72/09) etwas überraschend festgestellt, dass ein Wohnungseigentümer eine Wohnung an häufig wechselnde Personen (Feriengäste) vermieten darf, also quasi eine Nutzung als Pension, bzw. Ferienwohnung eine zulässige Wohnnutzung sei. Dies gilt jedenfalls dann, wenn in der Teilungserklärung nichts anderes bestimmt ist und die Wohnungseigentümer auch nichts anderes vereinbart haben. In solchem Fall können die ...

Veröffentlicht von Potsdam-Info.de am Mittwoch, dem 21. April 2010 (20 mal gelesen)
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Potsdam News & Infos! Potsdam News & Infos: Wann kann der Mieter verlangen, vorzeitig aus dem Mietverhältnis entlassen zu werden? Muss der Vermieter einen Nachmieter akzeptieren?
Potsdam Infos
PR-Gateway: In einer aktuellen Entscheidung hat das Landgericht Mannheim (Urteil vom 3.6.2009, Az. 4 S 5/09) entschieden, dass ein Mieter die vorzeitige Entlassung aus dem Mietverhältnis nur verlangen kann, wenn er hieran ein berechtigtes Interesse hat, dass das Interesse des Vermieters an der Fortsetzung des Mietverhältnisses bis zum regulären Ende überwiegt. Außerdem muss der Mieter einen geeigneten und zumutbaren Nachmieter stellen. Die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten kann regelmäß ...

Veröffentlicht von Potsdam-Info.de am Mittwoch, dem 21. April 2010 (30 mal gelesen)
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Potsdam News & Infos! Potsdam News & Infos: Dürfen Arbeitgeber und Betriebsrat im Rahmen eines Sozialplans einen Höchstbetrag für die Abfindung vorsehen?
Potsdam Infos
PR-Gateway: In dem vom Bundesarbeitsgericht (Urteil vom 21.7.2009, 1 AZR 566/08) jüngst entschiedenen Fall hatte ein Arbeitnehmer den Arbeitgeber auf Zahlung einer höheren Sozialplanabfindung verklagt. Hintergrund war, dass dem Arbeitnehmer nach den Kriterien des Sozialplanes eine wesentlich höhere Abfindung zugestanden hätte. In dem Sozialplan war aber ein für alle Arbeitnehmer unabhängig von Lebensalter, Betriebszugehörigkeit usw. geltender Höchstbetrag vereinbart worden.

Das Bundesarbei ...

Veröffentlicht von Potsdam-Info.de am Mittwoch, dem 21. April 2010 (16 mal gelesen)
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Potsdam News & Infos! Potsdam News & Infos: Arbeitsrecht und Elternzeit
Potsdam Infos
PR-Gateway: 1. Dauer der Elternzeit

Nach der Mutterschutzfrist kann Elternzeit genommen werden. Die beträgt für jeden Elternteil höchstens drei Jahre und endet grundsätzlich mit der Vollendung des dritten Lebensjahres des Kindes. Mit Zustimmung des Arbeitgebers kann ein Anteil von bis zu zwölf Monaten der insgesamt dreijährigen Elternzeit aber auch noch über den dritten Geburtstag des Kindes hinaus bis zur Vollendung des achten Lebensjahres genommen werden.

2. Kündigungsschutz

Veröffentlicht von Potsdam-Info.de am Mittwoch, dem 21. April 2010 (35 mal gelesen)
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Potsdam News & Infos! Potsdam News & Infos: Fassadendämmung - Der Mehrwert für Ihre Immobilie
Potsdam Infos
PR-Gateway: Symposium der Wärmedämmung in Potsdam mit dem deutschen "Dämmpapst" als Highlight

Am 15. 4. 2010 luden der AGRAVIS Baustoffhandel und die Experten von HECK MultiTherm zu einem Symposium der Wärmedämmung in das Seminaris Seehotel in Potsdam ein. Thema des Symposiums war "Energiesparen durch Wärmedämmung". Die Veranstaltung für Architekten und Baufachleute, zeigte die interessantesten Möglichkeiten der energetischen Altbausanierung auf. Des Weiteren gab es wertvolle Tipps von eine ...

Veröffentlicht von Potsdam-Info.de am Montag, dem 19. April 2010 (39 mal gelesen)
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Potsdam News & Infos! Potsdam News & Infos: Vier häufige Irrtümer beim Abschluss eines Wohnungsmietvertrags
Potsdam Infos
PR-Gateway: 1. Irrtum: Der Wohnungsmietvertrag muss schriftlich abgeschlossen werden.

Auch ein mündlicher Mietvertrag ist wirksam. Zieht der Mieter in die Wohnung ein und überweist dem Vermieter die monatlichen Mietzahlungen mehrmals, ohne dass der Vermieter hier ausdrücklich widerspricht, ist in der Regel ein mündlicher Mietvertrag zustande gekommen. Ein solcher Mietvertrag ist für den Mieter häufig günstiger, da in solchen Fällen die gesetzlichen Regelungen gelten. Diese sind mieterfreund ...

Veröffentlicht von Potsdam-Info.de am Freitag, dem 16. April 2010 (27 mal gelesen)
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Potsdam News & Infos! Potsdam News & Infos: Das Wichtigste zum Thema Mietsicherheit (Kaution) in Wohnraummietverhältnissen
Potsdam Infos
PR-Gateway: Immer wieder gibt es Unklarheiten im Zusammenhang mit der Pflicht des Mieters eine Kaution zu leisten. Nachfolgend deshalb die wichtigsten Informationen in diesem Zusammenhang im Überblick.

1. Was ist eine Mietsicherheit?

Mietsicherheiten werden vom Vermieter verlangt, um abzusichern, dass der Mieter seine mietvertraglichen Verpflichtungen (z.B. Mietzahlungen, Schönheitsreparaturen, Schadensersatz) erfüllt.

2. Auf welche Weise kann man eine Mietsicherheit leisten? ...

Veröffentlicht von Potsdam-Info.de am Freitag, dem 16. April 2010 (39 mal gelesen)
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Potsdam News & Infos! Potsdam News & Infos: Schlechte Arbeitsqualität als Kündigungsgrund
Potsdam Infos
PR-Gateway: Immer wieder werden Arbeitnehmer gekündigt, die entweder nicht die im Betrieb übliche Leistung erbringen oder bei ihrer Arbeit überdurchschnittlich viele Fehler machen.

Eine solche Kündigung ist rechtlich nur unter folgenden Voraussetzungen zulässig.

-Der Arbeitnehmer hat über einen längeren Zeitraum unterdurchschnittliche Leistungen erbracht. Er hat also z.B. entweder weniger produziert oder erheblich mehr Fehler gemacht als der Durchschnitt der Arbeitnehmer im Betrieb. ...

Veröffentlicht von Potsdam-Info.de am Freitag, dem 16. April 2010 (29 mal gelesen)
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Potsdam News & Infos! Potsdam News & Infos: Kann man wegen einer Beleidigung gekündigt werden?
Potsdam Infos
PR-Gateway: Es ist Ihnen einfach so rausgerutscht, Sie waren verärgert und der Kollege hatte Sie auch absichtlich provoziert. Und nun fragen Sie sich: Kann man wegen einer Beleidigung gekündigt werden?

Es kommt immer darauf an, wen sie wie beleidigt haben und welcher Umgangston in ihrem Betrieb herrscht.

So muss die Beleidigung innerhalb des Betriebs erfolgen. Beleidigen sie einen Dritten, der rein gar nichts mit dem Unternehmen zu tun hat, kann man ihnen deswegen nicht kündigen. Da ...

Veröffentlicht von Potsdam-Info.de am Freitag, dem 16. April 2010 (39 mal gelesen)
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Potsdam News & Infos! Potsdam News & Infos: Die Verschwiegenheitspflicht des Arbeitnehmers
Potsdam Infos
PR-Gateway: Die Pflicht des Arbeitnehmers, Betriebsinterna nicht nach außen zu tragen, folgt als Nebenpflicht unmittelbar aus dem Arbeitsvertrag und aus den §§ 823 Absatz 1 und 2, 826 BGB, §§ 3, 17 UWG.

Ohne besondere Vereinbarung im Arbeitsvertrag gilt folgendes: Der Arbeitnehmer hat alle Tatsachen im Zusammenhang mit dem Geschäftsbetrieb zu verschweigen, die nach dem Willen des Arbeitgebers aufgrund eines berechtigten wirtschaftlichen Interesses geheim gehalten werden sollen. Tatsachen, ...

Veröffentlicht von Potsdam-Info.de am Freitag, dem 16. April 2010 (27 mal gelesen)
(alles lesen ... | 3.223 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

3.031 Bayern Infos & Bayern Tipps @ Bayern-247.de in der Rubrik Potsdam Infos (304 Seiten, 10 News pro Seite)

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